1968〜1978年築, 専有面積69.65㎡〜89.65㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+9.6%
世田谷区
79.0万円/㎡
前年比+3.3%
ソフトタウン祖師谷
東京都世田谷区上祖師谷七丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩12分
1973年築 / 3階建 / 82戸 / RC造
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3階 / 79.65㎡の場合
相場
6,173万円
77.5万円/㎡
3,279
5,209
7,138
9,067
AI査定結果
推定相場価格
6,173万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,209万円〜7,138万円
65.4万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ソフトタウン祖師谷
5,990万円（75.2万円/㎡）/ 3階 / 79.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 5,990万円 | 75.2万円 | 3階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 5,480万円 | 68.8万円 | 3階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 5,790万円 | 72.7万円 | 3階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は71.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | ソフトタウン祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅12分 | 5,990万円 | 75.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/11 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,280万円 | 70.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/08 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,080万円 | 62.8万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/07 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,800万円 | 75.2万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/22 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,680万円 | 77.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 77.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/08 | 成城アンバサダー 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,800万円 | 74.5万円 | 64.41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/14 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅8分 | 5,980万円 | 86.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
| 2024/12/16 | ルネ烏山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅9分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/08 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 成城ハウス 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅13分 | 4,880万円 | 59.7万円 | 81.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/08 | 東建砧マンション 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,990万円 | 78.8万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1975年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/23 | 赤堤スカイマンション 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅10分 | 5,580万円 | 92.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/22 | 経堂スカイマンション 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅9分 | 4,990万円 | 60.3万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/21 | 四谷軒第5経堂シティコーポ 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅8分 | 3,880万円 | 58.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/14 | ニックハイム砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 5,380万円 | 58.5万円 | 91.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/29 | 砧スカイハイツ 世田谷区砧一丁目 | 千歳船橋駅18分 | 5,650万円 | 60.6万円 | 93.26㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 桜丘フラワーホーム 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 5,680万円 | 60.2万円 | 94.43㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、世田谷区では3.3%上昇しています。
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東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 7分
1978年築 / 3階建 / 19戸 / RC造